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西昌高铁沿线新型城镇化建设项目专项法律服务招标公告

发布时间: 2021-11-03

 2019威尼斯登陆网站拟参与西昌高铁沿线新型城镇化投资建设运营项目,现对该项目涉及的专项法律服务进行招标。
一、招标方式:自主招标
二、招标组织形式:自行组织
三、招标人:2019威尼斯登陆网站
四、资金来源:企业自筹
   五、项目概述
   1.项目地点:四川省西昌市
   2.项目名称:西昌高铁沿线新型城镇化建设项目
   项目概述:西昌高铁沿线新型城镇化投资建设运营项目系西昌市人民政府以片区为城市开发载体,以基础设施及公共服务设施引导、重大项目设施带动、人才安居配套、产业项目导入为手段,投融资、规划、建设、管理、运营一体化的城市开发项目。
   3.项目计划服务期限:自服务合同签署之日起至完成服务内容止。
   四、招标目的及服务范围
为保障招标人投资西昌高铁沿线新型城镇化建设项目工作的顺利开展,需要聘请专业的法律顾问为项目提供专项法律服务。以下为主要法律服务内容:
(一)项目论证阶段及交易谈判、签约阶段的法律服务
* 交易前论证阶段的法律服务
1.围绕招标人商业目的,协助制定本项目的合作模式、交易结构,对相关法律问题,进行论证并提供合理建议或解决方案。
2.根据现行法规和政策文件,结合西昌市人民政府的要求和招标人商业目的,论证招标人参与项目片区综合开发运营的主体资格和身份。
3.就项目范围内土地收储所涉征地拆迁的前期工作和合作模式开展论证,制定资金安全保障方案。
4.就项目范围内基础设施投资建设模式、施工单位选定程序等进行论证,并提出建议。
5.就项目可能涉及的后续产业用地的取得方式、土地出让条件等进行论证,并协助招标人制定工作方案。
6.就西昌市国资企业制定的社会投资人招标文件、招标人参与社会投资人招标所需提供的投标文件提供法律审查服务,协助招标人参与项目社会投资人的投标程序,提出法律意见和建议。
7.在现行监管政策下,结合项目特点,围绕招标人的商业需求,论证项目融资路径及方案。
8.根据招标人的要求,起草项目论证阶段可能涉及的相关协议文本。
9.参与本阶段招标人组织的本项目内部讨论、论证、汇报会议,发表法律意见。
* 项目合作谈判阶段的法律服务
1.参与《项目投资协议》、《项目企业出资人协议》等配套法律文件的起草、修订、谈判。
2.就招标人与可能的联合体成员之间的相关法律文件包括《联合体协议》及补充协议等进行修订和审查。
3.协助招标人配合西昌市人民政府就该项目出台相应政策文件。
4.根据西昌市人民政府就该项目制定的国土空间规划及招标人的要求,协助招标人审查项目涉及的高新片区的概念性规划方案、控制性详细规划、产业发展规划、土地利用规划等,并协助招标人向西昌市人民政府提出意见或建议。
5.就项目《片区综合开发总体方案》、《片区综合开发建设运营方案》中涉及法律方面的内容,提供修订和完善建议。
6.参与招标人同政府方、西昌市国资企业就上述文件的全过程商务洽谈、谈判。
7.参与本阶段招标人组织的本项目投资报批过程中内部讨论及汇报会议,发表法律意见。
8.就本阶段工作中涉及的重要法律问题,进行论证并提供书面意见。
9.应招标人要求,出席正式协议的签约会议或仪式。
10.整理项目投资协议及配套法律文件签订后的重要履行事项和重要履行节点,出具项目合同履行重要事项的书面提示。
(二)项目企业注册阶段的法律服务
1.提供项目企业注册阶段过程咨询,协助搭设项目企业治理架构。
2.协助项目企业完善正式协议中权利义务的转让和承接手续。
3.就正式协议中重要履行事项、履行节点,协助招标人向项目企业管理团队进行合同交底。
注:1.受制于保密要求,招标人暂不便在招标文件中披露项目合作细节。因此,在投标人确定后,上述第(一)和(二)专项法律服务工作内容将进行细化和完善。对此,投标人须不持异议。
2.上述法律服务须由担任中标人法律服务团队的项目负责人或主办律师提供;项目负责人及主办律师须为执业5年以上且具备丰富的国企、企业治理、土地收储、基础设施、建筑房地产等法律服务经验。
   五、投标人资格要求
1.投标人须为依法设立的律师事务所,具有独立承担民事责任能力,须提供执业许可证等证明文件;
2.投标人设立资产须在100(含)万元以上,具备履行合同所必需的设施、人员和专业技术能力;
3.投标人的项目负责人为执业年限超过10年的专职律师,且法律服务团队须包括至少3名执业5年以上的专职律师;
4.自2018年以来,投标人在经营活动中没有重大违法违规记录,未受过行政处罚、行业惩戒或有效投诉,信用状况良好,并未被列入经营异常名录或者严重违法企业/单位名单;
六、招标文件领取
1.凡有意参加投标者,请于2021年11月【4】日至2021年11月【8】日,每日上午9:30至11:30,下午14:30至17:00(北京时间)在成都市高新区九兴大道14号,凯乐国际2栋12楼,持以下证件(证明、证书)领取招标文件:
(1)领取人有效身份证及单位先容信(加盖单位鲜章);
(2)律师事务所执业许可证副本复印件(加盖单位鲜章);
(3)近三年内未受行政处罚、没有重大违法违规记录及未被列入经营异常名录或严重违法企业的证明或承诺;
(4)该项目团队律师执业证书复印件(加盖单位鲜章)。
2.招标文件为电子文件,请领取人自带移动存储设备,逾期不领。
   七、投标文件的递交
1.投标文件递交的截止时间为2021年【11】月【15】日9时30分,地点为:成都市高新区九兴大道14号凯乐国际2栋11楼“2019威尼斯登陆网站”开标室。
2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。
八、发布公告的媒介
本次招标公告在2019威尼斯登陆网站官方网站上发布。
九、联系方式
招标人:2019威尼斯登陆网站
地址:成都市高新区九兴大道14号,凯乐国际2栋12楼
联系人:林女士
电话:13540675143
邮箱:448721560@qq.com

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